Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.49 m² à vendre - 95000 € - Clermont-ferrand (63100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.49 m² à vendre - 95000 € - Clermont-ferrand (63100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.49 m² à vendre - 95000 € - Clermont-ferrand (63100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.49 m² - Clermont-ferrand 63100

Rue du Solayer - Résidence récente et sécurisée - Proche commerces et transports en commun - Le tram et bus passent juste a coté de la résidence. Bel appartement T2 de 44,49 mª en parfait état au rez-de-chaussée (accès PMR et normes BBC). II se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, nombreux rangements. Double vitrage et électricité aux normes. DPE B. Parking privatif en sous-sol.

Réf. 00599104

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.49 m²
Surface Carrez
44.49 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6310044,49 m²

44,49 m²

Le barème de l'agence

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8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand