À vendre Appartement 2 pièces 59.21 m² - Clermont-ferrand 63100

À vendre – Appartement lumineux avec balcon, parking et cave

Découvrez cet appartement de type 2 de 59,21 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.

Très lumineux et traversant, ce bien se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante donnant touts deux accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation.

Pour votre confort, ce bien est complété par une place de parking et une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables.

Caractéristiques principales :
• Surface : 59,21 m²
• Prix : 135 000 €
• DPE D avec la nouvelle réglementation
• Appartement traversant et lumineux
• Balcon
• Parking et cave

Informations financières :
• Taxe foncière : 1 113 €
• Charges annuelles : 833 €

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Possibilité de transformer l'appartement en T3 en ouvrant la cuisine sur le séjour et en créant une seconde chambre.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Réf. 00652514