À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Clermont-ferrand 63000

À deux, pas du centre-ville et à proximité immédiate du site Michelin -les Carmes, et de la maison des sports. 🔑 Venez découvrir ce charmant T3 de 57 m² situé au 3 éme étage / 4 (sans ascenseur). L’appartement se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, salle de bain et toilettes séparées. 👉 Vous apprécierez également le double vitrage PVC, le chauffage individuel au gaz, la cave et le garage privative, un vrai plus en centre-ville. 📌 Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Taxe foncière : 1193€ Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/88def8b7-4448-4d61-b0d5-70f6eebabc01?index=6

Réf. 00662985

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 176 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57 m²

Surface Carrez

57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Clermont-ferrand 63000