À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Clermont-ferrand 63000
Situé à proximité immédiate du pôle tertiaire et des facultés, cet appartement T2 de 40,45 m² offre un emplacement de choix pour les étudiants ou les investisseurs.
Niché au sein d'une résidence des années 90 parfaitement entretenue, l'appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et d'un balcon, ainsi que d'une chambre avec placard/dressing. Une place de parking privative complète ce bien.
Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l'année. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Réf. 00687810
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1993 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
74 Charges annuelles
1 596 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.45 m² Surface Carrez
40 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Clermont-Ferrand 6300040,45 m²
40,45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand