Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 210000 € - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 210000 € - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 210000 € - Clermont-ferrand (63000)

À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Clermont-ferrand 63000

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement en parfait état offre des prestations de qualité.
Lumineux et traversant, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un salon-séjour spacieux donnant sur balcon, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur balcon, de deux chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés.

Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Idéalement situé dans le quartier Vallières, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

Réf. 00746518

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
1 176 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6300080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand