



Situé dans une petite copropriété à faibles charges, au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement en parfait état offre des prestations de qualité.
Lumineux et traversant, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un salon-séjour spacieux donnant sur balcon, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur balcon, de deux chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés.
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Idéalement situé dans le quartier Vallières, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Réf. 00746518
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
Clermont-Ferrand 6300080 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand