À vendre Studio 27.59 m² - Clermont-ferrand 63000

Situé au 1er étage d’un immeuble, cet appartement T1 de 27,59 m² offre un beau potentiel après travaux.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux de 15,39 m² avec grand placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le bien nécessite une rénovation complète (sols, murs, plafonds, cuisine et salle d’eau) ainsi qu’une amélioration de l’isolation des murs afin d’optimiser la performance énergétique (DPE actuellement classé F).
Les fenêtres ont été remplacées en 2024, constituant un premier investissement déjà réalisé.

le logement dispose d’un parking privatif, ainsi que d’une cave

Situé rue de l’Oradou à Clermont-Ferrand, à proximité des commodités et des axes principaux.

Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation avec valorisation à la clé.

Réf. 00754960