À vendre Studio 23.36 m² - Clermont-ferrand 63000

Situé 30 rue du Pont Saint-Jacques, à proximité immédiate du CROUS et du pôle tertiaire universitaire (facultés de droit et d’économie), ce studio d’environ 20 m² se trouve au sein d’une petite copropriété.

Le logement bénéficie d’un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Il est équipé d’un chauffage individuel électrique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre le logement au goût du jour et de le valoriser.

Un parking aérien privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Idéal pour un investissement locatif, notamment étudiant, ou pour un premier achat, grâce à son emplacement à proximité immédiate des établissements universitaires et des commodités.

Réf. 00792926

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 704 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

23.36 m²

Surface Carrez

23.36 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 23.36 m² - Clermont-ferrand 63000