À vendre Studio 27.16 m² - Chamalières 63400

Avenue de Royat, découvrez ce charmant appartement de type T1 d’une superficie de 27,16 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un espace bien agencé :
Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie agréable, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Fonctionnel et facile à aménager, il offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Les + appréciables :
* Une place de parking couverte
* Une cave, idéale pour le stockage
* Résidence avec chauffage collectif au gaz

Informations financières :
* Charges annuelles : 1 290 €
* Taxe foncière : 960 €

DPE G isolation à prévoir

Emplacement recherché, proche des écoles, transports et commerces.

Un bien parfait pour investir ou se lancer dans un premier achat !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00647712

Caractéristiques du bien

8^ème

Chauffage au sol

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.16 m²

Surface Carrez

27.16 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 27.16 m² - Chamalières 63400