Vue n°1 Studio T1 F1 28.57 m² à vendre - 80000 € - Royat (63130)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.57 m² à vendre - 80000 € - Royat (63130)Vue n°3 Studio T1 F1 28.57 m² à vendre - 80000 € - Royat (63130)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.57 m² - Royat 63130

Découvrez cet appartement de 28,57 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et confortable dans petite copropriété très bien entretenue.

Composition du bien :

* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* Coin nuit
* Salle de bain avec sanitaires

Les points forts :

* Appartement en bon état, prêt à être occupé
* Libre de toute occupation
* Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif

Prix de vente : 80 000 €

Informations complémentaires :

* Charges annuelles : 459 €
* Taxe foncière : 892 €

Une belle opportunité à saisir pour acquérir un logement fonctionnel à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite.

Réf. 00828972

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.57 m²
Surface Carrez
28.57 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 416 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

80 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Royat  6313028,57 m²

28,57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand