![Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Clermont Ferrand (63100)](https://d7b3sch6x3cpd.cloudfront.net/annonces/ae/ca/3b/ab/b7/39/26/50/21/70/b2/a4/55/ab/cd/d4/lg.jpeg)
Dans copropriété années 70/80 quartier Champfleuri. Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé de 64,18 m² traversant avec triple exposition. Séjour de 22,63m2 avec parquet, cuisine indépendante, salle d’eau et WC indépendant, 2 chambres; Chauffage individuel au gaz. Garage et cave. Locataire en place depuis 1992. Loyer : 505,88 Eu H.C + 35 euros de provisions. Gros travaux à prévoir : Sols / murs / plafonds à reprendre, chaudière à revoir, huisseries à changer.
Réf. 1322586
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
69 000 €
CLERMONT FERRAND 6310064,18 m²
63000 Clermont-Ferrand
Satisfaction client
Source : Immodvisor