Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Clermont Ferrand (63100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64.18 m² à Clermont Ferrand 63100 à vendre

Vendu loué

Dans copropriété années 70/80 quartier Champfleuri. Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé de 64,18 m² traversant avec triple exposition. Séjour de 22,63m2 avec parquet, cuisine indépendante, salle d’eau et WC indépendant, 2 chambres; Chauffage individuel au gaz. Garage et cave. Locataire en place depuis 1992. Loyer : 505,88 Eu H.C + 35 euros de provisions. Gros travaux à prévoir : Sols / murs / plafonds à reprendre, chaudière à revoir, huisseries à changer.

Réf. 1322586

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
62
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.18 m²
Surface Carrez
64.18 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 373 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CLERMONT FERRAND  6310064,18 m²

64,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor