Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 105000 € - Clermont-l'hérault (34800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 105000 € - Clermont-l'hérault (34800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 105000 € - Clermont-l'hérault (34800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Clermont-l'hérault 34800

Vendu loué

Nous vous proposons un F2 situé Rés. Les Diagonales. L’appartement est au 2ème étage, il dispose d'un parking extérieur. La résidence est calme, verdoyante et très bien entretenue. L’appartement est loué au même locataire depuis avril 2010. Loyer actuel = 590 € (charges locatives comprises 67€ / mois). C’est un excellent investissement avec un locataire stable. Cet appartement est géré par nos soins, c’est un investissement sûr !

Réf. 00668802

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
144
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-l'Hérault  3480044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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