À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Cluses 74300

En bordure du quartier des Ewues à hauteur de Carrefour Cluses, très belle opportunité à saisir notamment pour investisseur ou primo accédant, mais pas que. Lumineux T3 en 3^ème étage sans ascenseur exposé ouest de 60m2 à rafraîchir. Il comprend une très pratique entrée avec placard desservant sur votre droite une cuisine équipée et actuellement séparée du salon salle à manger. Cette cuisine peut avantageusement et facilement être ouverte si vous le souhaitez pour créer une très belle pièce à vivre de près de 30m2. Très lumineux avec sa double exposition principalement ouest, ce séjour salle à manger s'ouvre sur un balcon de belle profondeur donnant sur un vaste espace vert agréable, calme et à la vue dégagée sur notre vallée. L'espace nuit bien séparé vous offre deux chambres de belles dimensions dont une avec placard intégré, les deux donnant également en porte-fenêtres sur le balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne très pratique et offre encore des possibilités d'aménagement. Les huisseries double vitrage ainsi que le raccordement de la résidence au réseau de chauffage urbain permettent d'obtenir un DPE parfaitement exploitable en locatif dans la durée et des charges très avantageuses pour un T3. Enfin, l'ensemble est complété d'une cave de belles dimensions.

Réf. 00698277