Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 126000 € - Cognac (16100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 126000 € - Cognac (16100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 126000 € - Cognac (16100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Cognac 16100

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

🔑 IDÉAL INVESTISSEUR

Un appartement VENDU LOUÉ , situé Résidence La Part des Anges à Cognac.

Au Rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, il se compose de :
Une entrée,
Une cuisine,
Une salle à manger / salon avec une terrasse,
Deux chambres, salle de bains et WC.

Deux places de parking privative complète ce bien.

Investissement locatif avec revenu immédiat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00647663

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

126 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cognac  1610055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac