Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.17 m² à vendre - 118000 € - Saintes (17100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.17 m² à vendre - 118000 € - Saintes (17100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.17 m² à vendre - 118000 € - Saintes (17100)

À vendre Appartement 3 pièces 70.17 m² - Saintes 17100



Agence : Foncia Achat/Vente de Cognac
Localisation : Saintes, dans une résidence calme

Caractéristiques principales :

Maison offrant un fort potentiel pour un logement confortable et lumineux

Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée + cellier, séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin privé

Étage : 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés

Extérieur : Jardin privatif, terrasse

Stationnement : 2 places disponibles

Points forts :

Idéale pour investisseurs

Vendu loué – rentabilité immédiate

Possibilité d’optimisation pour l’avenir

📌 Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques
📞 Contact : Foncia Achat/Vente de Cognac pour plus de détails

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00554474

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.17 m²
Surface Carrez
70.17 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saintes  1710070,17 m²

70,17 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac