À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Saintes 17100

Vendu loué

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ
L’agence FONCIA Achat / Vente de Cognac vous propose un appartement T3 situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence Le Hameau de la Grève, à Saintes.
Ce bien, vendu avec locataire en place, constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Ce bien se compose de :
Une entrée
Une cuisine
Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés

🚗 Une place de parking privative complète ce bien.

✔️ Investissement locatif clé en main
✔️ Revenus immédiats
✔️ Résidence sécurisée et environnement calme
Une opportunité idéale pour sécuriser votre placement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00640312

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 044 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Carrez

62 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Saintes 17100