À vendre Maison 9 pièces 175 m² - Cogolin 83310

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cogolin, en impasse et au calme absolu, Venez découvrir cette élégante maison individuelle Néo-Provençale d'une superficie de 245m2 édifié sur un terrain de 800m2.
A seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et surtout de son environnement privilégié sans vis-à-vis.

Avec ses volumes généreux et fonctionnels, la maison s'organise sur trois niveaux :

- Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger très lumineux avec un plafond type cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, WC indépendant, une superbe terrasse couverte et un accès direct à la piscine miroir, au jardin et au barbecue couvert.

- A l'étage, une suite parentale avec sa terrasse solarium privative, une salle de bain avec baignoire jacuzzi, Wc indépendant et dressing.

- En rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol total avec une buanderie, un cellier, une cave à vin, mais également la possibilité d'aménagement d'un bureau, d'un studio ou d'un espace professionnel selon vos besoins.

Des extérieurs soignés et des prestations de qualité puisque la propriété dispose d'une piscine Miroir sans vis-à-vis, d'un agréable jardin, et d'un espace barbecue couvert, idéal pour recevoir famille et amis et ainsi passer d'agréables moments.

Prestations complémentaires :

- Climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, stationnements privatifs, beaux volumes intérieurs et extérieurs etc...

Un bien rare à visiter sans tarder dans un secteur résidentiel prisé offrant confort, espace et potentiel d'aménagement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou pour plus d'information contactez Aurore Bonetti Fournier au 06 07 91 54 52 ou par mail aurore.fournier@foncia.com

Bienvenue chez Foncia Transaction, votre expert en gestion immobilière et transactions sur la Côte d'Azur !

Qui sommes-nous ?

Foncia est un acteur majeur de l’immobilier en France, reconnu pour son expertise et son engagement envers ses clients. Présents dans les villes de Cavalaire, Gassin, Ramatuelle, Le Rayol, Saint-Tropez et sur toute la presqu'île du Golfe de Saint-Tropez, nous offrons une gamme complète de services immobiliers adaptés aux besoins spécifiques de chaque localité.

Nos services :

1. Gestion Locative :
2. Nous prenons en charge la gestion complète de vos biens locatifs, du recrutement de locataires à l’entretien de la propriété, en passant par la gestion des loyers et la résolution des éventuels probl^èmes. Avec Foncia, vous avez l’assurance d’un suivi rigoureux et professionnel.
3. Transaction Immobilière :
4. Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, nos experts sont à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet. Nous mettons à votre disposition notre connaissance approfondie du marché local pour vous garantir les meilleures conditions de vente ou d’achat.
5. Syndic de Copropriété :
6. En tant que syndic, Foncia gère les immeubles en copropriété avec transparence et efficacité. Nous veillons au bon entretien des parties communes, à la gestion financière et à la communication avec les copropriétaires.
7. Location Saisonnière :
8. Pour les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location saisonnière, nous proposons un service dédié qui maximise votre rendement tout en assurant une gestion sans souci.
Nos agences et accès :
* Cavalaire-sur-Mer :
* Notre agence à Cavalaire est facilement accessible depuis le centre-ville, à proximité immédiate des plages et des commerces. Accédez à nos services pour une gestion personnalisée de vos biens.
* Pourquoi choisir Foncia ?
Avec une présence locale forte et une connaissance approfondie du marché immobilier de la Côte d'Azur, Foncia est votre partenaire de confiance. Nous combinons expertise, proximité et innovation pour vous offrir des solutions adaptées à vos besoins immobiliers, qu’il s’agisse de gestion, de vente ou de location.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et comment nous pouvons vous accompagner dans vos projets immobiliers sur Cavalaire, Gassin, Ramatuelle, Rayol, Saint-Tropez et sa presqu'île !
Accéder à Cavalaire-sur-Mer : Guide Pratique
En Voiture :
Cavalaire-sur-Mer est facilement accessible en voiture via plusieurs routes principales :
* Depuis Marseille : Prenez l'autoroute A50 puis l'A57 en direction de Toulon. Continuez sur la D98 vers La Londe-les-Maures, puis prenez la D559 en direction de Cavalaire-sur-Mer.
* Depuis Nice : Empruntez l'autoroute A8 (La Provençale) en direction de Fréjus/Saint-Tropez. Sortez à Le Muy et continuez sur la D25 en direction de Sainte-Maxime. Suivez ensuite la D559 pour rejoindre Cavalaire-sur-Mer.
En Train :
Les gares les plus proches de Cavalaire-sur-Mer sont :
* Gare de Toulon (à environ 1 heure de route) : Depuis la gare, vous pouvez prendre un bus ou louer une voiture pour rejoindre Cavalaire.
* Gare de Saint-Raphaël-Valescure (à environ 50 minutes de route) : De même, vous pouvez louer une voiture ou utiliser les services de bus pour rejoindre Cavalaire.
En Avion :
Les aéroports les plus proches sont :
* Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 minutes en voiture) : Cet aéroport dessert plusieurs grandes villes françaises et européennes. Vous pouvez louer une voiture ou prendre un taxi pour rejoindre Cavalaire-sur-Mer.
* Aéroport Nice Côte d'Azur (à environ 1h30 en voiture) : C’est l’un des plus grands aéroports de la région, avec de nombreuses liaisons internationales. De là, vous pouvez prendre un bus ou louer une voiture pour rejoindre Cavalaire.
En Bus :
Cavalaire-sur-Mer est desservie par des lignes de bus régulières :
* Depuis Toulon : Les bus Varlib offrent des services depuis la gare de Toulon vers Cavalaire-sur-Mer.
* Depuis Saint-Tropez : Des bus relient également Saint-Tropez à Cavalaire via la ligne 7801 de Varlib.
Avec ces différentes options, accéder à Cavalaire-sur-Mer est simple, que vous veniez en voiture, en train, en avion ou en bus. Profitez de cette belle région en toute sérénité !

Réf. 00774690