À vendre Appartement 2 pièces 28.71 m² - Cohennoz 73590

FONCIA vous propose en exclusivité un charmant appartement en mezzanine, offrant une vue dégagée et panoramique sur les montagnes environnantes.

D'une surface de 28.71 m², ce bien dispose d’un agencement optimisé avec un coin nuit, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine équipée. L’espace de vie donne accès à un balcon, idéal pour profiter du calme et du paysage ensoleillé.

À l’étage, une grande chambre en mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace confortable et chaleureux sous les toits.

🔑 Possibilité d’acquérir un garage en supplément, un atout très recherché sur le secteur.

Une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Réf. 00738755

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.71 m²

Surface Carrez

28.71 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 28.71 m² - Cohennoz 73590