À vendre Appartement 2 pièces 43.69 m² - Praz-sur-arly 74120

EXCLUSIVITE ! Appartement 2 Pièces + mezzanine.

Idéalement situé à Praz-sur-Arly, à proximité immédiate de TOUTES les commodités et des pistes de ski, ce superbe appartement offre une situation parfaite, dans une résidence emblématique du village.

Surface : 54.05 m2 dont 43,69 m² loi carrez
Exposition : Sud-Ouest sur balcon d'angle, garantissant une belle luminosité l'après-midi et des superbes couchés de soleil
Agencement :

Séjour spacieux avec cuisine ouverte

1 chambres confortable, 1 coin nuit séparé en mezzanine.

Salle d'eau avec douche et WC séparés

Balcon d'angle avec vue dégagée

Atouts supplémentaires :
-parking couvert en sous-sol
-cave
-casier à ski

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Réf. 00723175

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 836 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

54.05 m²

Surface Carrez

43.69 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.69 m² - Praz-sur-arly 74120