Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 47.62 m² à vendre - 385000 € - Cohennoz (73590)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 47.62 m² à vendre - 385000 € - Cohennoz (73590)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 47.62 m² à vendre - 385000 € - Cohennoz (73590)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 47.62 m² - Cohennoz 73590

FONCIA vous présente ce superbe appartement situé à proximité du Cernix et de Crest-Voland, dans une résidence de haut standing construite en 2007, disposant d’une piscine intérieure chauffée et de prestations soignées.

Cet appartement spacieux se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grand balcon de 10 m2 exposés sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal. Vous profiterez également d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains et un toilettes individuelles, parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des remontées mécaniques, permettant un accès facile et rapide au domaine skiable.

En annexes, le bien dispose d’un casier à ski, d’une cave, ainsi que d’un stationnement intérieur privatif, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Alliant emplacement recherché, vue panoramique, exposition plein sud et prestations haut de gamme, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.

Mathis PERROT 0770059394

Réf. 00824965

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.62 m²
Surface Carrez
47.62 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cohennoz  7359047,62 m²

47,62 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 70.85 m² - Crest-voland 73590

En exclusivité, FONCIA vous présente ce superbe appartement situé à proximité du Cernix et de …

245kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 52.1 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

En exclusivité, FONCIA vous propose cet agréable appartement idéalement situé en plein centre de …

284kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

295 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 47.5 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

47,5 m²

2 chambres

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

À vendre Appartement 3 pièces 47.5 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

En exclusivité chez FONCIA, découvrez ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur de …

227kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 58.98 m² - Flumet 73590

En exclusivité, FONCIA vous propose cet agréable appartement situé sur les hauteurs de Flumet, …

376kWh/m².an118Kg CO2/m².an G

À vendre Appartement 3 pièces 42.6 m² - Praz-sur-arly 74120

Appartement T3 Duplex avec vue sur le Mont-Charvin – Praz-sur-Arly (74120)

Situé dans un secteur …

224kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 39 m² - Megève 74120

Rochebrune, dans une résidence très bien entretenue, appartement trois pièces entièrement rénové …

348kWh/m².an76Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Praz-sur-Arly

Adresse

44 route de Megeve

74120 Praz-sur-Arly