Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.57 m² à vendre - 520000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.57 m² à vendre - 520000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.57 m² à vendre - 520000 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 3 pièces 52.57 m² - Megève 74120

À quelques minutes à pied du centre du village, dans une résidence très bien entretenue, appartement trois pièces lumineux offrant de généreux volumes et un cadre de vie à la fois convivial et privilégié.

Ce bien est composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger avec cheminée.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse, baignée de soleil.
Accessible directement depuis la pièce de vie, elle offre une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert : un espace généreux où installer un salon extérieur, une grande table pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une extension naturelle de l’appartement, particulièrement appréciable en toute saison.

La résidence offre également de belles prestations : piscines extérieures, courts de tennis, aire de jeux pour enfants et espaces verts soigneusement entretenus.

Le bien est vendu avec un casier à skis, une cave et une place de parking extérieure.

Réf. 00846898

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
3 108 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.57 m²
Surface Carrez
52.57 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412052,57 m²

52,57 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 63.68 m² - Megève 74120

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé à Megève, dans le secteur du Villaret, au …

296kWh/m².an64Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 57.8 m² - Megève 74120

Bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes …

236kWh/m².an51Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 40.77 m² - Megève 74120

À l’entrée des rues piétonnes, dans une résidence de standing sécurisée, appartement trois pièces …

217kWh/m².an44Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 51.89 m² - Megève 74120

A quelques minutes à pied des commerces et des lieux de vie de Megève, vous serez séduit par cet …

300kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 42.71 m² - Megève 74120

A quelques minutes à pied des commerces et des lieux de vie de Megève, vous serez séduit par cet …

351kWh/m².an60Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 58.59 m² - Praz-sur-arly 74120

EXCLUSIVITE ! Appartement T3 Toute hauteur avec vue sur les pistes – Praz surArly (74120)

A …

291kWh/m².an11Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève