Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77 m² à vendre - 345000 € - Collioure (66190)
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À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Collioure 66190

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Collioure et de ses plages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie climatisée de plus de 20 m², ouverte sur une agréable terrasse de 15 m² grâce à une large baie vitrée. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial.

L'espace nuit offre une magnifique suite parentale de 22 m², véritable cocon d'intimité, avec sa salle d'eau, ses toilettes privatives et son patio. Deux autres chambres viennent compléter le bien : une première de 9 m² avec sa loggia de 5 m², et une seconde de 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le village. Elles sont desservies par une seconde salle d'eau de 5 m².

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud-ouest offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village de Collioure, les montagnes environnantes et le Fort Saint-Elme.

Un bien rare, alliant confort, luminosité, prestations de qualité et emplacement privilégié.

N'hésitez pas à me contacter sur mon portable (voir carte de visite dans photos)

Réf. 00832712

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
89
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 456 € et 623 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Collioure  6619077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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