Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 107 m² à vendre - 329000 € - Colombelles (14460)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 107 m² à vendre - 329000 € - Colombelles (14460)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 107 m² à vendre - 329000 € - Colombelles (14460)

À vendre Maison 3 pièces 107 m² - Colombelles 14460

Nouveauté dans votre agence Foncia Caen Théatre ! Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle en parfait état situé sur l’Axe Caen-Cabourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 46,5 m², ouverte sur un jardin plein sud à l'abris des regards, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace wc/buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 et 17m², une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. Un espace dressing ou bureau est également disponible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison peut également être vendue meublée, selon votre préférence. N’hésitez pas à la visiter !

Réf. 00598714

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
107 m²
Surface Carrez
107 m²
Surface terrain
560 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
NC

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colombelles  14460107 m²

107 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

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