À vendre Maison 4 pièces 108 m² - Combefa 81640
RARE ! Cadre bucolique sans aucun vis à vis , habitation de plain pied avec terrasse et piscine ouverte sur plus de 7000m2 de terrain plat et clôturé.. Maison des années 1977 bien conçue et parfaitement entretenue. Menuiseries changées, combles isolées, cuisine et salle d'eau refaites, chaudière fioul couplé avec un poêle bois pour plus de confort. Maison de type 4 avec actuellement 3 chambres, un garage traversant de 48m2 avec salle d'eau permet d'aménager une chambre supplémentaire par exemple. Plus loin vous trouverez un bâtiment en dur de 82m2 comprenant garage, atelier, des box ainsi qu'un auvent. Située à 5min du village historique de Monesties, à 10min de Carmaux avec gare lycée collège, 15 min de la cité médievale de Cordes sur Ciel et 25min d'Albi.
Réf. 00662313
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1977 Surface habitable
108 m² Surface Carrez
108 m² Surface terrain
7085 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Poêle à bois Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Combefa 81640108 m²
108 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 4 pièces 101 m² - Carmaux 81400
Maison de ville T4 située dans le centre ville de Carmaux, proche de toutes les commodités. Cette …
290kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 4 pièces 101 m² - Carmaux 81400
Maison de ville T4 située dans le centre ville de Carmaux, à proximité immédiate de toutes les …
290kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Carmaux 81400
L’agence Foncia vous présente cette maison T4 avec beaucoup de potentiel. Elle est composée en …
169 000 €
À vendre Maison 4 pièces 119 m² - Blaye-les-mines 81400
119 m²3 chambres
Blaye-les-Mines (81400)
À vendre Maison 4 pièces 119 m² - Blaye-les-mines 81400
Quartier résidentiel, commerces et centre médical à pied , école et collège 3min, à proximité de la …
201kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
215 000 €
À vendre Maison 4 pièces 150 m² - Lescure-d'albigeois 81380
165 m²3 chambres
Lescure-d'Albigeois (81380)
À vendre Maison 4 pièces 150 m² - Lescure-d'albigeois 81380
Maison d'habitation d'une superficie d'environs 150 m² habitables, dispose d'une grande pièce …
174kWh/m².an38Kg CO2/m².an D
À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Albi 81000
Venez découvrir cette charmante maison de ville de type T4 avec un agréable jardin, idéalement …
140kWh/m².an30Kg CO2/m².an D