Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Combloux (74920)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Combloux (74920)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Combloux (74920)

Appartement 3 pièces T3 F3 45 m² à Combloux 74920 à vendre

Bienvenue dans un appartement qui dévoile chaque jour une vue époustouflante sur le Mont Blanc. Ce T3 incarne parfaitement le confort, l’intimité, et la proximité du village. Imaginez-vous, installé sur le balcon, contemplant les sommets majestueux du Mont Blanc.. Contactez-nous pour réserver votre visite. Deux chambres avec une mezzanine qui évoque l'atmosphère d'un cocon Cuisine équipée, un lieu idéal pour des moments de partage culinaire, un séjour baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle Le tout à quelques pas du cœur du village, offrant une vie locale animée Détails Supplémentaires : Surface de 53M au sol et 45M carrez Balcon en angle offrant une perspective panoramique sur le Mont Blanc Place de parking pour une arrivée sans souci Environnement paisible, propice à la détente et à l'inspiration

Réf. 00447471

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
2 364 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 422.42 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 126.73 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Combloux  7492057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor