Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Combloux (74920)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Combloux (74920)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Combloux (74920)

À vendre Appartement 3 pièces 45 m² - Combloux 74920

À VENDRE – Appartement au cœur de Combloux Venez Profitez d’une pleine vue dégagée sur le majestueux Mont-Blanc depuis cet appartement T2-Bis idéalement situé au centre du village de Combloux, Ce bien rare se compose de deux pièces principales lumineuses, complétées par un coin montagne et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Chaque recoin de cet appartement a été pensé pour maximiser l’espace et l’ambiance chaleureuse typique de la montagne. Situé à deux pas des commerces, restaurants et activités du village, cet appartement allie praticité et sérénité. Nous adorons particulièrement la magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc, le grand balcon d'angle, l'agencement et les volumes de l'appartement ainsi que la proximité avec le centre du village Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite

Réf. 00600064

Caractéristiques du bien

1er

Fuel

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 373 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 107 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Combloux  7492057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor