À vendre Appartement 3 pièces 47.76 m² - Megève 74120

Dans une charmante résidence nichée sur les hauteurs du village, cet appartement trois pièces séduit par sa luminosité, son authenticité alpine et sa vue imprenable sur le village de Megève et les massifs environnants.

Le bien est composé de deux chambres, d’une mezzanine, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée et d’un bel espace de vie avec cheminée, ouvert sur un balcon ensoleillé, offrant un cadre unique pour profiter du soleil et de la beauté des paysages.

La résidence dispose d’une piscine extérieure entourée de verdure, idéale pour se détendre après une journée de randonnée.

Son environnement champêtre et ensoleillé en fait un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne.

Vendu avec un casier à skis, une cave et une place de parking en sous-sol.

Réf. 00511604

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 316 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55.08 m²

Surface Carrez

47.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 47.76 m² - Megève 74120