Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 48.91 m² à vendre - 475000 € - Combloux (74920)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 48.91 m² à vendre - 475000 € - Combloux (74920)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 48.91 m² à vendre - 475000 € - Combloux (74920)

À vendre Appartement 3 pièces 48.91 m² - Combloux 74920

Au cœur d'un environnement majestueux, cet appartement trois pièces entièrement rénové vous séduira par sa vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. L'intérieur, soigneusement repensé, comprend deux chambres avec balcon, une salle de bains moderne, une cuisine équipée, ainsi qu'un bel espace de vie prolongé par un balcon ensoleillé, où le paysage se transforme en véritable carte postale. Vendu avec un casier à skis, une cave et une place de parking en sous-sol.

Réf. 00602998

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
2 268 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.53 m²
Surface Carrez
48.91 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 400 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Combloux  7492049,53 m²

49,53 m²

Le barème de l'agence

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