À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Megève 74120
Dans une résidence de très bon standing avec gardien et ascenseur, à quelques minutes à pied du centre du village et des pistes de Rochebrune, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant, offrant un cadre de vie lumineux et serein.
L’appartement dispose d’un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur un large balcon exposé Sud/Sud-Ouest, avec vue totalement dégagée sur les montagnes environnantes.
Il comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains, de nombreux rangements intégrés, une chambre avec placards, ainsi qu’une seconde chambre avec placards et accès direct au balcon.
Aucune nuisance, environnement calme, exposition idéale et volumes généreux.
✅ Prestations annexes :
Cave privative
Casier à skis
Place de parking en sous-sol sécurisé
🟢 Les points forts :
Résidence de standing avec services
Calme, luminosité, vue dégagée
À deux pas du centre et des remontées
Excellente configuration + nombreux rangements
Idéal résidence principale ou secondaire
Réf. 00693589
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
71 m² Surface Carrez
71 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
820 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Megève 7412071 m²
71 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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