Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 86 m² à vendre - 892500 € - Combloux (74920)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 86 m² à vendre - 892500 € - Combloux (74920)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 86 m² à vendre - 892500 € - Combloux (74920)

À vendre Appartement 3 pièces 86 m² - Combloux 74920

Dans une résidence recherchée, à proximité immédiate du domaine skiable de Combloux, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux et à la vue dégagée.

Il se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et donnant accès à deux balcons filants.

Côté nuit :

2 chambres, dont une suite avec salle d’eau
Coin montagne
Salle de bains indépendante

En annexes :

2 parkings en sous-sol
Cave
Casier à skis chauffant

Environnement calme, accès rapide aux pistes et aux activités de montagne.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Réf. 00793719

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
41
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 723 € et 978 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

892 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Combloux  7492086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève