Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 42.71 m² à vendre - 690000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 42.71 m² à vendre - 690000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 42.71 m² à vendre - 690000 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 3 pièces 42.71 m² - Megève 74120

A quelques minutes à pied des commerces et des lieux de vie de Megève, vous serez séduit par cet élégant 3 pièces traversant, vendu meublé.

Cet appartement se compose de :
- 2 chambres : une chambre double avec salle de douche et une chambre avec lits superposés et salle de bain attenante
- une pièce de vie chaleureuse avec un balcon orienté vers le Jaillet
- une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie

La décoration soignée et la qualité des matériaux utilisés donnent à cet appartement un charme remarquable.
Ce bien est complété par une grande cave (avec arrivée d'eau et électricité) et d'une place de parking extérieure.
La Résidence (qui ne nécessite pas de travaux), est parfaitement entretenue, avec la présence d'un gardien à l'année.

Vous aimerez le côté fonctionnel et "cocon" de cet appartement, parfaitement aménagé ... à visiter sans tarder !

Réf. 00759018

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.71 m²
Surface Carrez
42.71 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 351 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 978 € et 1322 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412042,71 m²

42,71 m²

Le barème de l'agence

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938 route Nationale

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