Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.89 m² à vendre - 695000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.89 m² à vendre - 695000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.89 m² à vendre - 695000 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 3 pièces 51.89 m² - Megève 74120

A quelques minutes à pied des commerces et des lieux de vie de Megève, vous serez séduit par cet élégant 3 pièces entièrement rénové, vendu meublé.

Cet appartement se compose de :
- 1 entrée avec placard
- 2 chambres doubles confortables avec placards
- 1 salle de bain et WC séparés
- une pièce de vie chaleureuse donnant sur un grand balcon filant exposé sud-est
- une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie

La décoration soignée et la qualité des matériaux utilisés donnent à cet appartement un charme remarquable.
Ce bien est complété par un box fermé, une cave et un casier à skis.
La résidence (qui ne nécessite pas de travaux), est sécurisée et bien entretenue.

Vous aimerez le côté fonctionnel et luxueux de cet appartement, parfaitement aménagé.

Niché en Haute-Savoie face au massif du Mont-Blanc, Megève est un village alpin historique situé à 1 100 mètres d'altitude. Alliant l'authenticité d'un bourg savoyard traditionnel à l'élégance d'une station de luxe, la destination propose un art de vivre alpin raffiné toute l'année.
En hiver, en immense domaine skiable relié (Evasion Mont-Blanc) avec des centaines de kilomètres de pistes, des balades en calèche, et des espaces de détente et de bien-être.
En été, un terrain de jeu idéal pour la randonnée, le VTT, le golf et le parapente au milieu des alpages.
Megève se distingue également par sa gastronomie avec de nombreux restaurants traditionnels savoyards mais également des tables étoilées d'exception.

Megève, "Pure Alpiness" ... Capitale française de l'art de vivre à la montagne !

Réf. 00791831

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.89 m²
Surface Carrez
51.89 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1346 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412051,89 m²

51,89 m²

Le barème de l'agence

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