



EXCLUSIVITE FONCIA....Sur une très belle situation au calme absolu, à 5mn du cœur de village de Solaize, dans un ancien corps de ferme clos de mur entièrement réhabilité et sécurisé en 4 lots, nous vous proposons une maison de charme composée de deux bâtis en décroché avec ses propres 'extérieurs indépendants.
La maison propose une entrée qui distribue en re de chaussée une cuisine meublée et équipée ouvrant sur un vaste séjour salle à manger d'angle lumineux avec une double exposition avec baie vitrée ouvrant sur une une terrasse jardin d'angle au style patio très joliment paysagée sans vis à vis et également accessible depuis l'espace cuisine.
Cet étage de vie propose également une buanderie et une toilette d'invités.
L'étage de nuit se compose de trois chambres dont une parentale avec sdb, toutes climatisées, offrant de belles vues dégagées. l'étage propose une sdb supplémentaire.
L'ensemble est idéal et rare pour une famille en recherche d’authenticité, , de pragmatisme, de fonctionnalité, de charme de l’ancien avec le confort d’une rénovation soigné et de sécurité.
2 stationnements privés, sécurisés avec chargement pour véhicule électrique complètent ce bien.
Pour toute information complémentaire et demande de visite, contactez Mr Jean-Marie ROURE au O7 84 53 48 84
Réf. 00821474
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
420 000 €
Solaize 69360103 m²