Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 295000 € - ÉTréchy (91580)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 295000 € - ÉTréchy (91580)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 90 m² à vendre - 295000 € - ÉTréchy (91580)

À vendre Maison 5 pièces 90 m² - ÉTréchy 91580

Découvrez cette maison édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain plat et clos d’environ 762 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et un débarras. La possibilité de créer une seconde salle d’eau avec WC à cet étage vous permettra d’adapter la maison à vos besoins.

Le sous-sol total comprend une chaufferie ainsi qu’un bel espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin plat et entièrement clos d’environ 762 m², avec la possibilité d’aménager un carport sur le pignon de la maison.

Autre atout majeur : la gare se trouve à deux pas, pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie !

À découvrir sans tarder !

Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00870177

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
732 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1958 € et 2648 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Étréchy  9158090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Etampes Antoine

Adresse

13 rue Saint Antoine

91150 Étampes