Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 265000 € - ÉTampes (91150)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 265000 € - ÉTampes (91150)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 265000 € - ÉTampes (91150)

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - ÉTampes 91150

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette agréable maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale avec un accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant.

Au niveau inférieur, la maison offre une cave, un espace dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la véranda et au jardin, idéal pour un espace parental, un adolescent ou une activité professionnelle.

Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin clos et arboré avec abri de jardin.

Une maison de caractère où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort du quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de cachet et d'emplacement de choix !

À visiter sans tarder !

Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00812504

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
147 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2012

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Étampes  91150110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Etampes Antoine

Adresse

13 rue Saint Antoine

91150 Étampes