À vendre Maison 2 pièces 58.93 m² - Connerré 72160
Située au cœur de Connerré, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une grande chambre, d’une cuisine offrant une vue agréable sur le jardin, d’une salle de bains et de WC séparés. Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. Certains travaux ont déjà été réalisés pour votre confort : le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2023, la chaudière gaz est neuve 2024, une partie des huisseries a été rénovée en double vitrage PVC, et des mises à jour ont été effectuées sur l’installation électrique. Le terrain, avec son abri de jardin, constitue un agréable espace extérieur. Maison avec travaux restants, parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien placé au cœur de Connerré. Contactez dès à présent votre conseillère Sandra Guenet-Javon au : O6 66 14 78 89 pour organiser une visite.
Réf. 00597380
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr