Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 125 m² à vendre - 179000 € - Connerré (72160)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 125 m² à vendre - 179000 € - Connerré (72160)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 125 m² à vendre - 179000 € - Connerré (72160)

À vendre Maison 6 pièces 125 m² - Connerré 72160

Découvrez cette charmante maison située à Connerré, à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal. Construite dans les années 1970, cette demeure présente une architecture élégante et intemporelle qui ne manquera pas de vous séduire.

Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un couloir accueillant, un séjour lumineux, un salon convivial avec de belle ouverture permettant de profiter du jardin, une cuisine AE indépendante, une salle d’eau avec douche à l'italienne , un WC et une chambre spacieuse, parfait pour accueillir famille et amis.

À l’étage, vous trouverez trois chambres , une salle d’eau, un WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave, pour votre confort et votre praticité.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine rafraîchissante et d’un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison alliant charme, espace et proximité du centre-ville. Contactez votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32.

Réf. 00660902

Caractéristiques du bien

Cheminée

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
125 m²
Surface terrain
643 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Connerré  72160125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Connerre

Adresse

13 rue Michel Beaufils

72160 Connerré