



Située sur la commune de Burlats, cette maison de 144m2 habitable offre un cadre privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées et un terrain de
2 147 m², sans vis-à-vis.
Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle bénéficie de beaux volumes et de nombreuses dépendances, offrant un important potentiel d’aménagement.
vous découvrirez :
Un salon lumineux donnant accès à un grand balcon avec une superbe vue sur les Pyrénées
Une cuisine
Une suite parentale avec salle d’eau
3 chambres supplémentaires
2 WC
Une salle de bain
Une véranda
Le sous-sol dispose de nombreux espaces complémentaires :
2 garages
Une buanderie
Une salle de sport
Plusieurs espaces de rangement
Vous profiterez également d'une piscine avec plage en bois, parfaitement adaptée aux moments de détente et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.
Une dépendance de 15 m² permet de ranger facilement l'outillage et le matériel de jardin.
Un autre bâtiment indépendant d'environ 50 m², situé derrière la piscine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, espace réception, pool-house ou atelier, selon vos envies et vos projetsLa propriété dispose également d'un puits.
Équipements:
Chauffage au gaz
2 panneaux solaires
Zinguerie refaite
VMC neuve
Isolation des combles par soufflage
Un bien à fort potentiel
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un vaste terrain, le tout dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet personnalisé.
Réf. 00849829
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3380 € et 4630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
Burlats 81100144,53 m²
Agence Immobilière
FT Midi Pyrénées - Castres Sicard
Adresse
34 boulevard des Docteurs Sicard
81100 Castres