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Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 144.53 m² à vendre - 225000 € - Burlats (81100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 144.53 m² à vendre - 225000 € - Burlats (81100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 144.53 m² - Burlats 81100

Située sur la commune de Burlats, cette maison de 144m2 habitable offre un cadre privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées et un terrain de
2 147 m², sans vis-à-vis.

Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle bénéficie de beaux volumes et de nombreuses dépendances, offrant un important potentiel d’aménagement.
vous découvrirez :
Un salon lumineux donnant accès à un grand balcon avec une superbe vue sur les Pyrénées
Une cuisine
Une suite parentale avec salle d’eau
3 chambres supplémentaires
2 WC
Une salle de bain
Une véranda
Le sous-sol dispose de nombreux espaces complémentaires :
2 garages
Une buanderie
Une salle de sport
Plusieurs espaces de rangement

Vous profiterez également d'une piscine avec plage en bois, parfaitement adaptée aux moments de détente et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.
Une dépendance de 15 m² permet de ranger facilement l'outillage et le matériel de jardin.
Un autre bâtiment indépendant d'environ 50 m², situé derrière la piscine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, espace réception, pool-house ou atelier, selon vos envies et vos projetsLa propriété dispose également d'un puits.
Équipements:
Chauffage au gaz
2 panneaux solaires
Zinguerie refaite
VMC neuve
Isolation des combles par soufflage
Un bien à fort potentiel

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un vaste terrain, le tout dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.

Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet personnalisé.

Réf. 00849829

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
144.53 m²
Surface Carrez
144.53 m²
Surface terrain
2147 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3380 € et 4630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Burlats  81100144,53 m²

144,53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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