



À découvrir sans tarder !
Située dans un secteur calme et particulièrement recherché, cette charmante maison de 61 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres confortables.
Son véritable atout ? Des combles aménageables permettant de créer plus de 20 m² supplémentaires, une opportunité idéale pour agrandir l'espace de vie.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de précieux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Une dépendance située au fond du jardin complète l'ensemble, parfaite pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer !
Réf. 00820886
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
Corbeil-Essonnes 9110061 m²
Agence Immobilière
Adresse
22 rue du General Leclerc
91100 Corbeil-Essonnes