À vendre Maison 4 pièces 82 m² - Cour-cheverny 41700
Située dans une cadre prisé de Cour-Cheverny, cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle allie charme et potentiel, dans un environnement calme et a proximité des commerces. Un séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres confortables parfaites pour une famille, combles aménageable pour offrir un un potentiel supplémentaire pour agrandir la maison selon vos envies, déjà 4 ouvertures type chien-assis sont présents. Une cuisine indépendante aménagée, un sous-sol total donnant un espace pratique et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins de stockage avec garage carrelé, cuisine d’été, atelier… Et enfin un jardin clos spacieux, sécurisé et arboré. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur! Marine BARDET 06.99.20.47.57
Réf. 00609717
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1977 Surface habitable
132 m² Surface Carrez
82 m² Surface terrain
1739 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
248 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cour-Cheverny 41700132 m²
132 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor