Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Vineuil (41350)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Vineuil 41350

À l'abri des salutations, découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Vineuil, sur un terrain clos et paysagé de 1700 m L'intérieur offre un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré comprend une chambre, un grand garage, une cave avec sol en gravillon, ainsi qu'une buanderie pratique. Un portail automatique et un interphone assure votre sécurité et votre confort. L'espace sous les combles, avec plancher, est entièrement aménageable et accessible via un escalier escamotable, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder !

Réf. 00600007

Caractéristiques du bien

Fuel

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Surface terrain
1757 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vineuil  4135086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor