Vue n°1 Studio T1 F1 28.24 m² à vendre - 79000 € - Cournon-d'auvergne (63800)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.24 m² à vendre - 79000 € - Cournon-d'auvergne (63800)Vue n°3 Studio T1 F1 28.24 m² à vendre - 79000 € - Cournon-d'auvergne (63800)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.24 m² - Cournon-d'auvergne 63800

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2005, cet appartement T1 se trouve au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, avec piscine.

Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un placard penderie offrant un espace de rangement appréciable.

Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un environnement agréable à proximité des commodités.

Réf. 00637763

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
107
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.24 m²
Surface Carrez
28.24 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cournon-d'Auvergne  6380028,24 m²

28,24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand