À vendre Appartement 2 pièces 34.88 m² - Courseulles-sur-mer 14470

A vendre chez FONCIA

A deux pas du port et de la plage, découvrez ce charmant T2 en bon état, niché au 4^ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur).
Les atouts de cet appartement :
- Un séjour lumineux, plein Sud, avec une belle hauteur sous plafond
- Une mezzanine idéale pour un espace nuit
- Une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle
- Un parking privatif, un vrai plus dans ce secteur recherché
- Un emplacement privilégié, Ã seulement 200m de la mer et des commerces

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 00629925

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

876 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.64 m²

Surface Carrez

34.88 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 34.88 m² - Courseulles-sur-mer 14470