Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 121000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 121000 € - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 121000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Courseulles-sur-mer 14470

A vendre en exclusivité chez FONCIA

À COURSEULLES SUR MER, en bas de la rue de la mer, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, à seulement 200 m de la plage et 100 m du port.

Vous profiterez d'un cadre privilégié, proche des commerces et restaurants.

En parfait état, il se compose de : une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, une chambre, salle d'eau, W.C. séparé. Un loggia fermée devant la pièce de vie vient compléter.

Vendu avec parking privatif.

Idéal pour une résidence principales, secondaire ou investissement locatif.

A visiter sans attendre

IMPORTANT : A noter qu'un nouveau DPE est en cours de réalisation suite au remplacement des menuiseries (double vitrage PVC), des radiateurs et du cumulus électrique.

Réf. 00699568

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
210
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 382 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

121 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer

Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer