À vendre Appartement 2 pièces 31.46 m² - Courseulles-sur-mer 14470

A vendre en exclusivité chez FONCIA

À COURSEULLES SUR MER, en bas de la rue de la mer, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé développant 36,59 m2 (31,46 m2 Loi Carrez), à seulement 200 m de la plage et 100 m du port.

Vous profiterez d'un cadre privilégié, proche des commerces et restaurants.

En parfait état, il se compose de : une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, une chambre, salle d'eau, W.C. séparé. Un loggia fermée devant la pièce de vie vient compléter.

Vendu avec parking privatif.

Idéal pour une résidence principales, secondaire ou investissement locatif.

A visiter sans attendre

Réf. 00699568

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

210

Charges annuelles

972 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.59 m²

Surface Carrez

31.46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31.46 m² - Courseulles-sur-mer 14470