Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.14 m² à vendre - 145000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.14 m² à vendre - 145000 € - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.14 m² à vendre - 145000 € - Courseulles-sur-mer (14470)

À vendre Appartement 2 pièces 42.14 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue en bord de port, ce charmant appartement d'environ 42 m2, bien agencé, vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour ouvrant sur balcon plein Sud, d'une petite cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de W.C. séparés.

Parking en sous-sol et cave privative vient compéter ce bien rare sur le secteur.

Idéal pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif, à deux pas des commerces, de la plage et du marché.

Une opportunité à saisir sur le port de Courseulles sur Mer

Réf. 00664674

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
93
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.14 m²
Surface Carrez
42.14 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447042,14 m²

42,14 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer

Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer