Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 102 m² à vendre - 325000 € - Créteil (94000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 102 m² à vendre - 325000 € - Créteil (94000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 102 m² à vendre - 325000 € - Créteil (94000)

À vendre Appartement 5 pièces 102 m² - Créteil 94000

Lumineux appartement en parfait état général, habitable sans travaux, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence régulièrement entretenue, sécurisée avec Gardien au pied de l'église et du vieux Créteil. Entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, large baie vitrée, séjour double (4ème chambre possible), second balcon, dégagement d'accès à l'espace nuit avec placards et dressings, wc séparé, 3 chambres, une salle de bains avec double vasques et une salle d'eau. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Au pied des commerces, des écoles publics et privées et des transports (TVM, Bus, Métro ligne 8, futur prolongement ligne 15, RER A). Bords de Marne et installations sportives à proximité. Charges mensuelles : 300 €. DPE : D GES : D Chauffage et production d'eau chaude : Géothermie. Estimation goût énergétique annuel : entre 1 480 €. et 2 100 €. (Abonnements compris) Pas de procédures en-cours dans la copropriété, travaux à venir votés et payés. Renseignements et visites : FONCIA CRETEIL Richard MOQUET richard.moquet@foncia.com 06.86.91.83.12 Reportage photos disponible.

Réf. 00680098

Caractéristiques du bien

3ème

Géothermie

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
17
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102 m²
Surface Carrez
102 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Créteil  94000102 m²

102 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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