Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Cros De Cagnes (06800)
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Appartement 4 pièces T4 F4 83.18 m² à Cros De Cagnes 06800 à vendre

Magnifique appartement 4 pièces idéalement placé à deux pas des écoles, commerces et transports idéalement situé dans un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un superbe séjour très lumineux avec cuisine américaine fonctionnelle, de 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant, et bureau (aménageable en 3ème chambre). Ce bien dispose d’un Toit terrasse d’environ 50 m2 sans vis à vis offrant une vue spectaculaire sur le château du Haut de Cagnes et ses collines environnantes. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Vivre sur Cagnes sur mer entre Nice et Cannes, proche de la mer, des commerces, des écoles, des sports, et des transports, avec un accès rapide à l’aéroport Nice-Côte-d’Azur, vous séduira très rapidement ! À visiter sans tarder !

Réf. 00459480

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
2 712 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.18 m²
Surface Carrez
83.18 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

416 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cros De Cagnes  0680083,18 m²

83,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor