Appartement 4 pièces T4 F4 94 m² à Nice 06200 à vendre
Dans le quartier trés prisé des Musiciens, ce bel appartement allie confort et optimisation de l’espace. Une grande entrée ouverte dessert coté EST les 3 chambres dont 2 dispose d’un balcon, le dressing et la salle de bain ( baignoire et douche), puis coté OUEST un wc indépendant et une magnifique pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée avec également un balcon ; Les pièces sont climatisés, double vitrage. Une cave complète le bien Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/30ba40d5-e9c0-40ac-a82c-ccefc0068d98
Réf. 00516668
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1939 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
2 400 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
94 m² Surface Carrez
94 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
625 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0620094 m²
94 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor