Appartement 4 pièces T4 F4 77.78 m² à Nice 06200 à vendre
FONCIA Napoléon III vous propose sur Sainte Marguerite, dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, un T4 de 78 m2 en RDC surélevé avec vue dégagée, en bon état et très bien entretenue, exposition ouest, traversant, proche de toutes les commodités. Le bien se compose d’une entrée, cuisine, un lumineux salon, trois chambres, wc séparé, salle d’eau + wc, une vaste terrasse et un balcon, ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.
Réf. 00492419
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1968 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
2 436 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
77.78 m² Surface Carrez
77.78 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Par le sol Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1342 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0620077,78 m²
77,78 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor