Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 443000 € - Cuers (83390)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 443000 € - Cuers (83390)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 443000 € - Cuers (83390)

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Cuers 83390

Au calme et proche des accès vers Hyères/Toulon, sur un terrain plat en impasse de 483m3 , villa exposée sud aux surfaces idéales pour une famille, avec 130m2 sur deux niveaux se composant d'une entrée, séjour lumineux de 34m2, ouvert sur la terrasse, la pergola et la piscine hors-sol, d'une cuisine moderne équipée, un bureau, un cellier, et une suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec placard. L'ensemble bénéficie d'une isolation confortable avec poêle à pelée, climatisation réversible au rez de chaussée, et volets électriques dans toutes la maison, optimisant son confort. En outre, la maison dispose d'un garage de 13m2 et d'un parking privatif exterieur. Point fort complémentaire : Un puits pour alimenter la piscine hors sol et le jardin.

N’attendez plus pour visiter ce bien recherché, alliant espace et confort.

Paola DOS SANTOS 06 74 78 53 22 se tient à votre disposition pour visiter et plus d'informations - paola.dossantos@foncia.com

Retrouvez toutes nos offres disponibles sur le site foncia.com

Bordée de collines, de falaises et de vignobles, CUERS est un village provençal qui bénéficie d'un emplacement idéal dans le Var à proximité des plages de la mer méditerranée et des paysages envoutants du massif de la Sainte Beaume. Le Vieux village a su conserver les traces de son passé avec ses vestiges historiques, au coeur d'un vaste vignole, et du Nouveau CUERS, en plein essor dynamique, offrant de nouveaux services et commerces.

Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice, de la gare TGV de Hyères et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,

Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.

Réf. 00692762

Caractéristiques du bien

Chaudière à granules

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
129 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
483 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chaudière à granules
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

443 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cuers  83390129 m²

129 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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