À vendre Maison 4 pièces 94 m² - Cugnaux 31270
Maison toulousaine avec annexe - parcelle 630 m2 - 4 min Centre Cugnaux
À seulement 4 minutes en voiture du centre‑ville de Cugnaux, cette maison construite en 1830 s’implante sur une parcelle de 630 m². Elle offre une annexe indépendante pouvant être aménagée en logement, ainsi que des combles transformables : hourdis béton déjà en place et ouvertures existantes. La parcelle dispose de deux entrées distinctes et d’un stationnement à l’avant pouvant accueillir deux véhicules. Quartier calme, proximité des commerces, des écoles et accès facile à Toulouse.
Réf. 00700855
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
94 m² Surface Carrez
94 m² Surface terrain
630 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cugnaux 3127094 m²
94 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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